아파트 실거래가격 로얄층 정보 동,층 정확하게 공개 알아보기

정부가 아파트 실거래가 정보 공개 대상을 '층'에서 '동'으로 확대합니다. 국토교통부는 차세대 부동산거래관리시스템(RTMS)을 도입하여 아파트 실거래가 정보를 더욱 정확하게 파악할 수 있도록 할 예정입니다. 이로 인해 같은 층이라도 '로열동' 여부에 따라 매매·전세가 차이가 큰 아파트 단지의 편차를 정확히 파악할 수 있을 것으로 예상됩니다.

[ 목차 ]

개선된 시스템의 특징

• 기존 시스템에서의 '층' 정보에서 '동' 정보로 공개가 확대됨.
• 대단지 아파트의 역세권이나 동별 지하철역 접근성 차이를 뚜렷하게 확인 가능.
• '로열동'에 따른 시세 차이를 쉽게 확인할 수 있게 됨.

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시장 영향과 예상 가격 변동

이러한 시스템 개편으로 인해 아파트 단지의 지역별 지하철역 접근성 차이가 큰 대단지에서는 같은 층이라도 가격 차이가 크게 나타날 것으로 예상됩니다. 특히, '로열동'으로 꼽히는 아파트는 해당 동의 지하철역 접근성과 주변 환경 등으로 인해 가격이 높게 형성되어 있습니다.

지난해 서울 마포구 래미안푸르지오에서는 같은 층이라도 로열동 여부에 따라 지구당 3000만~5000만 원대의 가격 차이가 나타났습니다. 아파트 실거래가 정보의 공개로 인해 시세 변동에 대한 예측과 이해가 더욱 용이해질 것으로 기대됩니다.

이번 개선된 시스템은 아파트 시장의 투명성을 높이며, 부동산 거래에 참여하는 시민들에게 더욱 신뢰감을 제공할 것으로 기대됩니다.

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